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楼上漏水致楼下损失惨重拒赔偿 住户声称管道老化属"天灾" 2018/07/06 10:43:00   来源:浔阳晚报

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因为楼上漏水,家住环城路旁的市民王先生家的天花板发霉变色。为此,王先生多次找到楼上的住户,但对方始终不同意赔偿。


4日中午,记者在王先生的家中看到,天花板确有发霉的现象,部分墙壁还出现了变色、墙皮剥落的现象。王先生介绍,6月23日早晨,他起床时发现天花板上开始渗水,家具和杂物被不同程度浸湿,“损失惨重”。


于是,王先生立即向楼上住户反映,对方也维修了可能存在漏水的部位,不过却不同意赔偿损失。王先生楼上的住户则表示,确实有漏水这回事,他也进行了维修,但漏水的原因是管道老化,属于“天灾”。


对此,九江某律师事务所的一名律师认为,房屋漏水侵害他人利益的,应由造成漏水的房屋所有权人负责维修,并承担被侵害人损失。如果确认楼上漏水,那么王先生的损失应由造成漏水的房屋所有权人负责,不但要对房屋进行堵漏和修补,还应该赔偿相应的损失。否则,王先生可将楼上造成漏水的房屋所有权人起诉至法院,要求其赔偿损失。

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